会议还是石局长主持,他先做了一段开场白,阐述了一下本次路演会意义目的之类的,然后介绍了各个入围公司和专家顾问。
这次路演会的专家顾问是宁水理工大学国土资源学院的院长,顾鸿博,国内知名的规划方面的学者。
宁水理工大学虽然只是个三流大学,但是有几个学科的建设搞得还不错,尤其是国土资源学院的规划专业,是省重点学科,还有博士点。
顾鸿博作为一院之长,从行政级别来说和石局长差不多是平级的,他能来这次路演会做专家顾问,可见城规局对这个项目真的是很重视。
介绍完参会人员之后,石局长开始讲解本次路演会的规则流程。
这个环节萧逸听得非常认真,尤其是答辩这一部分,这是本次路演会的风暴中心和胜负手。
路演会的流程先是各公司抽签排定路演顺序,然后按照顺序派代表台路演讲解各自的概念性规划,讲解完后进行答辩。
答辩规则是这样的:
1.按照入围公司——专家顾问——业主单位的顺序进行提问,入围公司的提问顺序同路演顺序。
2.每个机构至少要问一个问题,同一个问题框架下的追问只算一个问题。
3.单个公司答辩时间为20分钟,但如果规则2不满足,则时间顺延。
4.每家公司答辩完后,由业主单位和专家顾问对该公司的路演和答辩情况进行评分,该部分评分会和规划文本的打分进行加权合并后得出总分。
5.所有公司答辩完之后,由业主单位现场公布各家公司的最终成绩,成绩最高者中标。
所有流程均在会完成,中途不休会,业主单位与会人员和专家顾问原则不接电话,不留暗箱操作的空间。
萧逸的反应很快,他听完了这些规则,马就反应了过来,为什么李铭启会前来告知他答辩的事情。
这个答辩规则是有漏洞的。
因为每家公司的答辩顺序不同,后答辩的人就会面临一个潜在的威胁:他不刁难其他公司,但等到他路演答辩时,可能会被已经答辩的公司“背刺”。而他却没办法反击。
但是一般情况下这种事情不太可能会发生,大家都是在这个行业混的,抬头不见低头见,不遵守潜规则的人肯定会遭到强烈的报复。
而且这种事情传出去也会对公司的名誉会造成很坏的影响,得不偿失。
李铭启之所以提前过来和萧逸打招呼,就是不想背这种恶名。
如果正奇公司抽签的顺序是最后一位,其他三家公司答辩时,萧逸没有刁难他们,而等萧逸答辩时他们却下狠手,这就明显是违反潜规则了。
就算他们是行业一流公司,也会遭到很严重的渔轮冲击。
所以李铭启提前和萧逸打了招呼,就是想让萧逸先发难,这样他们几个公司“反击”起来也就理所当然了。
即使萧逸想息事宁人,不肯出手,那也是他自愿的。反正自己的话都已经说到了,也不会落人口实。
萧逸可以肯定,李铭启刚才和他的对话肯定被录了音,甚至录了像,就是为了留下证据,日后好堵住别人的嘴。
想到这里,萧逸才意识到那些大公司的人有多阴险,坏事做尽,还想羽毛不脏。
他原来还以为李铭启虽然是对手,但还算一个光明磊落的人,事前过来堂堂正正地宣战。
没想到他还在第一层,李铭启已经在大气层了。
已经被逼到这个份了,那就拼到底吧,看看谁能笑到最后。
规则介绍完之后,石局长宣布路演开始,首先是抽签确定路演顺序。
抽签很简单,就是每家公司派一个代表去,在一个盒子里摸一个带着号码的乒乓球,面是几号就排第几。
这种事情自然是都董胖子去做。
董胖子今天手气不佳,抽了个4号,排最后一位。
不说答辩的博弈,仅就路演本身来讲,排最后一位也是很差的。
人的精力都是有限的,越到后面状态就越不好,几个小时下来,那些评委们即使想要尽量客观公正,身体水平也很难做到了。排在最后的规划,除非非常亮眼,一般都没什么人关注。
更何况都是同一个项目,各家公司之间的创意撞车也是难免的。排前面路演的人正好说到了同一个点子,那后面的人是说还是不说呢?怎么都是吃亏。
萧逸看了一下,清北和光抽到了第一,思域国际第二,奥创第三。
李铭启也看向了这边,还冲着萧逸点头笑了笑,仿佛一切都尽在他掌握。
萧逸现在有点理解玄幻和武侠中男主角被那些大门派欺负时的感觉了。
不过他才不会等什么三十年河东三十年河西。
今日事,今日毕。
想玩,就陪你们玩到底。
第一个场路演的是清北和光,由余致远作为主讲人。
萧逸仔细听了一会,发现他们的路演基本跳不出毛病来。
规划内容全面,文案精炼流畅,配图恰到好处,PPT做得十分精美。就连讲解也非常到位,语速中等,吐词清晰,节奏得当,明显是演练过的。
业内一流的大公司就像名门正派一样,积累颇深,各方面的人才齐备,每一个部分都有专业的人负责。
就连之前缺乏灵魂的短板,他们这次也补了来。
清北和光选择的主题是“情”,虽然很明显是借鉴了萧逸所提出的“浪漫”,但也做出了自己的一些特色。
在规划中,他们把仓阳古镇分成闲情、激情、怡情、诗情、交情五大区域,每个区域对应一个“情”字主题。
闲情对应的是住宅区,激情对应的是娱乐区,怡情是景观区,诗情是古文化区,交情是商业区。这种构思很巧妙,每个主题区都围绕着不同的“情”字做文章,设计了很多内容。
特别是主题宣传语,“万里宁江水,千年仓阳情”,也很有味道。
“.....以就是我们对仓阳古镇概念性规划的主要内容,还请各位专家领导,以及同行们提出宝贵的意见,谢谢!”余致远结束了路演。
萧逸挑不出毛病,业主单位就更说不出什么话了,几个领导都频频点头,对余致远的讲解很满意。
“好的,感谢清北和光余老师的讲解,下面进入答辩环节。”石局长作为主持人,也不好表现出什么倾向,便按部就班地推进流程。
但与会的人都能看出来,清北和光的得分肯定很高,他们准备充分,而且又是第一个亮相,印象分一下就去了。
这给后面几个路演的公司带来了巨大的压力。
尤其是萧逸他们!